一、大理公館概況

      大理公館地處大理市環(huán)海路滿江片區(qū)黃龍山，位于大理州、市兩級(jí)人民政府核心央?yún)^(qū)。項(xiàng)目總占地1600畝，總建筑面積100萬平方米，分五期一園開發(fā)建設(shè)。

       大理公館“半山海景 溫泉養(yǎng)生”。依托大理得天獨(dú)厚的區(qū)位交通、自然氣候、宜居環(huán)境和豐富多彩的旅游資源以及大理最佳觀蒼山、瞰洱海的半山海景區(qū)位優(yōu)勢(shì)傾情打造。項(xiàng)目配置高端國際精英會(huì)所、度假酒店、500畝生態(tài)養(yǎng)生公園、國際雙語幼兒園、大型購物超市、無邊際游泳池、溫泉SPA等高端配套并已投入使用；由高端海景別墅、海景洋房、海景精裝度假公寓、白族民居三合院等豐富業(yè)態(tài)組成；是集居住、旅居、康養(yǎng)、休閑、度假、置業(yè)為一體的大理極具代表性的高端文旅項(xiàng)目。

       2020年項(xiàng)目再次全面升級(jí)：組建大理公館半山酒店管理集團(tuán)，引進(jìn)全球一流酒店管理品牌，創(chuàng)建大理公館半山海景溫泉養(yǎng)生酒店集群；引進(jìn)全球一流溫泉開發(fā)運(yùn)營品牌實(shí)施溫泉入戶、健康養(yǎng)生系統(tǒng)工程；引進(jìn)國內(nèi)最為知名的智能自動(dòng)化居家服務(wù)品牌“尚品宅配”，實(shí)施全屋定制式裝修配置，提供一流居家裝修品質(zhì)。新增兩千米白族風(fēng)情商業(yè)長街及千人藝術(shù)禮堂等配套，每日上演《尋夢(mèng)白鄉(xiāng)》文化演出。全面打造“全家庭”一站式旅居康養(yǎng)、休閑度假目的地。

二、開發(fā)商簡(jiǎn)介

大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年8月，注冊(cè)資本3000萬元；主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)和銷售，擁有房地產(chǎn)貳級(jí)開發(fā)資質(zhì)。我們一貫堅(jiān)持“誠信為本、用戶滿意”的企業(yè)理念；堅(jiān)持“誠信為本、嚴(yán)格管理”的經(jīng)營方針；堅(jiān)持“建造精品、用戶滿意”的質(zhì)量保證；自成立以來先后投資開發(fā)了：大理經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“佳誠龍?jiān)贰薄⒋罄砑牙瘓F(tuán)佳利大廈、“龍山花園”、“陽光領(lǐng)居”、“佳誠福苑”、“合韻苑”等一大批質(zhì)量好，進(jìn)度快的項(xiàng)目，取得了較好的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益。目前企業(yè)正緊鑼密鼓的進(jìn)行“大理公館”三期、四期項(xiàng)目的開發(fā)，“大理公館”三期項(xiàng)目位于大理經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)石房子山，項(xiàng)目用地292畝，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積27萬平方米，建筑液態(tài)規(guī)劃有：獨(dú)棟別墅、花園洋房、小高層等。目前項(xiàng)目更改了部分規(guī)劃，已經(jīng)建設(shè)完成“大理公館”三期一組團(tuán)·藍(lán)色港灣 “大理公館”三期二組團(tuán)小戶型精裝修、“大理公館”三期三組團(tuán)·洱海邊的小院子、“大理公館”三期四組團(tuán)；同時(shí)四期項(xiàng)目也正在開發(fā)中。

所開發(fā)的大理公館位于大理環(huán)海路滿江片區(qū)黃龍山，是城市建成區(qū)，與大理市連為一體，距機(jī)場(chǎng)僅8分鐘車程。大理公館坐擁黃龍福地，俯瞰蒼洱，擁有傲視同儕的開闊山海全景，是目前大理觀蒼山洱海體驗(yàn)最佳的地方！

項(xiàng)目總占地約1600畝，總建筑面積100萬㎡，分五期一園開發(fā)。依托大理得天獨(dú)厚的氣候養(yǎng)生和旅游資源優(yōu)勢(shì)，整體規(guī)劃高檔海景別墅，海景洋房、海景精裝度假型公寓、洱海邊的小院子（白族民居三合院）等業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目已投入配套：大理公館國際精英會(huì)所、溫泉度假村、蒼洱印象生態(tài)養(yǎng)生公園、業(yè)主食堂、國際雙語幼兒園、無邊際游泳池、碧海藍(lán)天酒店、大型生活超市、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、兒童戲沙池、八大園林景觀等 。引進(jìn)云南一流、大理頂級(jí)餐飲企業(yè)：大理天龍餐飲有限公司，美景美食完美結(jié)合；引進(jìn)國際高端專業(yè)機(jī)構(gòu)(法國盧浮宮酒店集團(tuán)Tulip Inn 金熙酒店、香港天才教育集團(tuán)——吉紐思國際幼兒園)，全面提升項(xiàng)目品牌、品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造更多利益。

大理公館集居住、旅居、度假、養(yǎng)生、休閑、投資置業(yè)為一體，將不斷完善項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并持續(xù)引進(jìn)國際、國內(nèi)一流品牌、機(jī)構(gòu)。不斷提升項(xiàng)目配套和品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造最佳的生活環(huán)境，為社會(huì)創(chuàng)造更多的物質(zhì)和精神財(cái)富！

通過多年的發(fā)展，大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)上擁有了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司始終堅(jiān)持“誠信是金，大道唯誠”的經(jīng)營理念，科學(xué)創(chuàng)新，持續(xù)發(fā)展，努力打造房地產(chǎn)開發(fā)一流品牌。

三、大理公館區(qū)位

四、大理公館景觀

外   景：大理公館作為最佳觀蒼洱全景之地，以最優(yōu)越的地理位置和自然的山勢(shì)坡度，與洱海零距離，真正的依山傍海、背山面海，270 度俯瞰蒼洱全景，直面256平方公里洱海、蒼山十九峰，蒼洱美景盡收眼底，奢想大理獨(dú)一無二的海景，每天和蒼山洱海一起醒來，泡一壺普洱茶，盡情享受陽光和海風(fēng)。把酒臨風(fēng)、吞花臥酒、城郊賞雪、舉杯邀月，領(lǐng)略“蒼山不墨千秋畫、洱海無弦萬古情”之大山大水之美景，樂享詩情畫意的生活。

內(nèi)   景：在天高人近的洱海東岸，大理公館依山傍水，一如人類從藍(lán)色的大海歸來，擇水而居。“可賞、可居、可游、可感覺”的園林山水，讓思緒在花鳥的音符中飛進(jìn)《桃花源記》的世界。造型獨(dú)特的蝴蝶之夢(mèng)廣場(chǎng)，以道路綠地為身，水系為翅，燈光為斑，獨(dú)具藝術(shù)特色；白家“一苦”“二甜”“三回味”的三道茶壺噴泉雕塑，代表著白家人民對(duì)生活的深刻感悟；以水和蓮花為主題的碧洱蓮臺(tái)，泉水從池中部的泉眼里滾滾涌出，塘中綠荷掩映，天鵝穿梭其間，悠然自得；獨(dú)有的無邊際游泳池，置身其中，如同是在洱海中自在暢游，放飛自我......一段曲廊，一座八角亭，一從階邊小草，一組精妙景雕，細(xì)微之處見匠心。

（碧洱蓮臺(tái)景區(qū)）

（荷塘月色）

（屋頂花園）

（碧海藍(lán)天度假村酒店）

（無邊際游泳池）

（無邊際游泳池）

五、大理公館主要配套

公    園：蒼洱映象公園，占地500畝的生態(tài)養(yǎng)生公園，集休閑、養(yǎng)生、種植、養(yǎng)殖為一體，供業(yè)主休閑娛樂使用。兒童戲沙池、籃球場(chǎng)給業(yè)主提供了豐富的休閑娛樂場(chǎng)所；公園里規(guī)劃約100畝生態(tài)種植養(yǎng)殖基地，定項(xiàng)供給業(yè)主，為業(yè)主生活提供便利。

會(huì)    所：總占地12畝，建筑1萬余方，包括餐飲、溫泉SPA、商務(wù)會(huì)議貴賓廳、大中小型會(huì)議室等，多功能廳（蒼洱廳）可容納500人會(huì)議及用餐，會(huì)所特引進(jìn)大理頂級(jí)餐飲企業(yè)大理天龍餐飲，為您提供各種美味佳肴及當(dāng)?shù)孛朗场?/span>

業(yè)主食堂：環(huán)境優(yōu)美，蒼洱風(fēng)光一覽無余，蒼山洱海旁，陽光透過窗灑落，怡人的風(fēng)景伴著色香味俱全的可口菜肴，不愧為旅途中的另一道亮麗的風(fēng)景線，不僅給業(yè)主提供了極大方便，也給業(yè)主帶來不一樣的全海景就餐體驗(yàn)。

商    業(yè)：項(xiàng)目配套400㎡生活超市，各種生活用品、新鮮的蔬菜、水果、肉類、海鮮應(yīng)有盡有，在保障業(yè)主基礎(chǔ)生活設(shè)施的同時(shí)，提供送貨上門服務(wù)，為廣大業(yè)主節(jié)省下富足的時(shí)間邂逅山海，樂享蒼洱時(shí)光。

幼 兒 園：大理公館貝兒樂幼兒園，由珠海橫琴博實(shí)樂管理咨詢有限公司承辦，為我們的孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育資源，給孩子們添上一副翱翔天際的翅膀。

養(yǎng)生中心：大理公館健康養(yǎng)生中心，在碧海藍(lán)天酒店的北邊，規(guī)劃與健康養(yǎng)生相關(guān)的各種場(chǎng)所和設(shè)施，包括老年大學(xué)、康養(yǎng)中心、中醫(yī)理療等等，讓我們的每一位業(yè)主生活無后顧之憂。

 碧海藍(lán)天酒店：依托大理公館最佳觀蒼山、瞰洱海的半山海景區(qū)位優(yōu)勢(shì)，可俯瞰洱海鱗波，遠(yuǎn)眺蒼山雄姿，擁有144套風(fēng)格各類的溫泉?jiǎng)e墅群，200間海景客房，單標(biāo)間客房靠山面海，獨(dú)棟別墅有歐式、中式、現(xiàn)代簡(jiǎn)約等各類風(fēng)格，酒店配有無邊際游泳池，與洱海邊際相鄰，置身其中，如同在洱海里自在暢游，樂此不疲。

六、大理公館主要在售產(chǎn)品

大理公館·洱海邊的小院子

白族民居三合院：128㎡/院，159㎡/院，精裝修

A戶型：五室兩廳一廚五衛(wèi)+三個(gè)院子+贈(zèng)送露臺(tái)·參考面積約：159㎡/院·占地面積約：200㎡/院

B戶型：三室兩廳一廚四衛(wèi)+兩個(gè)院子+贈(zèng)送露臺(tái)·參考面積約：128㎡/院·占地面積約：135㎡/院

大理公館二期·蒼洱怡景

一、A 棟 總建筑面積約：4370 ㎡

一層大堂約 470 ㎡，層高約 4.8 米；

二至七層：共 60 個(gè)房間（每層 9 個(gè)標(biāo)間、1 個(gè)套間）；

其中二至六層層高約 3.2 米，七層層高約 3.1 米。

雙電梯、雙樓梯配置（其中兩部電梯及一部樓梯可直達(dá)全海景屋頂露臺(tái)）。

全海景屋頂露臺(tái)總面積約 650 ㎡，可使用面積約 600 ㎡。

二、B 棟 總建筑面積約 3003 ㎡

二層大堂約 350 ㎡，層高約 5.5 米；

三至七層：共 40 房間（每層 8 個(gè)標(biāo)間）。

其中三至六層層高約 3.2 米，七層層高約 3.1 米。

雙電梯、雙樓梯配置（其中兩部電梯及一部樓梯可直達(dá)全海景屋頂露臺(tái)）。

全海景屋頂露臺(tái)總面積約 530 ㎡，可使用面積約 470 ㎡。

三、A 幢 +B 幢

總建筑面積約 7375 ㎡ (AB 兩幢共 4 部電梯 +4 部樓梯）

兩個(gè)大堂總建筑面積約 820 ㎡

共 100 個(gè)房間，其中套房 6 個(gè)

兩個(gè)屋頂全海景露臺(tái)約 1180 ㎡，可使用面積約 1070 ㎡。

大理公館三期四組團(tuán)·蒼洱陽光

臻藏山海精裝公寓：41—87㎡，超大景觀陽臺(tái)贈(zèng)送·尊享70年產(chǎn)權(quán)，精裝修可托管或返租

大理公館四期·蒼洱陽光

山?；▓@疊院：61㎡-156㎡,小戶型精裝疊院

A2戶型建筑面積 : 73.79㎡一室兩廳一廚一衛(wèi)( 花園+景觀陽臺(tái) )

B2戶型建筑面積：104.75㎡三室兩廳一廚兩衛(wèi)( 花園+露臺(tái) )

其他戶型

少量臻藏獨(dú)棟、雙拼海景別墅：225—594㎡

七、物業(yè)服務(wù)

自大理公館項(xiàng)目開發(fā)建成以來，堅(jiān)持使用佳利集團(tuán)自身旗下的佳利物業(yè)管理有限公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，該公司成立于2007年，作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，在潛心吸納國內(nèi)外同行企業(yè)先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，不斷探索和尋求適合企業(yè)發(fā)展的管理運(yùn)作模式，形成了獨(dú)具特色的管理模式。公司重視人文目標(biāo)；注重人力資源開發(fā)；實(shí)施項(xiàng)目管理模式；健全激勵(lì)機(jī)制；強(qiáng)調(diào)服務(wù)意識(shí)；運(yùn)用先進(jìn)的管理手段和全新的服務(wù)理念，制定了“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、全員環(huán)保、健康安全、預(yù)防為主、依法管理、持續(xù)改進(jìn)”的一體化管理方針，以“服務(wù)社會(huì)、貢獻(xiàn)社會(huì)”為己任，運(yùn)用現(xiàn)代化、科學(xué)化、規(guī)范化和人性化的管理服務(wù)手段，全天候、全方位為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全、便捷、溫馨的物業(yè)服務(wù)，一直以來深受廣大業(yè)主的肯定與贊譽(yù)。